Постановка на государственный кадастровый учет

 Необходимость в кадастровом учете недвижимости возникает у каждого собственника, который хотел бы иметь право на продажу объекта или совершать с ним другие юридические операции. Без кадастрового паспорта такие действия не выполнимы.

Заинтересованные лица или их уполномоченные представители должны обратиться в местные органы кадастрового учета с заявлением. Федеральным законом предписано, что собственник может перепоручить свои полномочия доверенным лицам. В качестве доверенного лица может выступать представитель нашей организации.
Наши специалисты подготовят пакет необходимых документов. Включение объекта недвижимости в государственный кадастр осуществляется быстро и без каких-либо недоразумений.

Подготовка документов для кадастрового учета

Представитель заказчика собирает полный комплект необходимых для постановки на кадастровый учет документов. В него входят:

• Заявление и доверенность от клиента на право представления его интересов.
• При рассмотрении документов на земельный участок необходим межевой план.
• Включение в кадастр объектов капитального строительства требует предоставления технического плана полного или частичного, в зависимости от цели обращения.
• Для объекта, который предстоит снять с учета, нужно подготовить соответствующий акт обследования.
• Копии документов о правах на собственность или изменении этих прав.
• Земельные участки относятся к определенной категории, в связи с этим должны быть представлены уточняющие документы.
• Документ о целевом использовании участка земель.
• При наличии долевой собственности предъявляется проект межевания.
• Общий план территории, на которой находится объект.

Все предъявленные документы проходят тщательную проверку, после чего комиссия выносит решение о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет.

Основания для обращения в органы кадастрового учета

Согласно ст.16 ФЗ изменения в кадастре производятся относительно объектов недвижимости в следующих ситуациях:

• При возникновении нового объекта для постановки на учет.
• При снятии объекта с учета в связи с прекращением его существования.
• При существенных изменениях в характеристиках недвижимости.
•  При вынесении судебного решения относительно спорного объекта.
• По инициативе государственных органов в соответствии с Жилищным кодексом.

Независимо от того, кто является инициатором внесения объекта в государственный кадастр или исключения его, порядок и сроки представления документов регламентированы.

Услуги по включению объекта в кадастр

При выполнении работ пор включению недвижимости в государственный кадастр силами профессионалов исключаются ситуации, когда органы кадастрового учета вынуждены приостановить принятие положительного решения. Такие случаи возникают, если заявитель не представил необходимые документы или предъявил противоречивые сведения об объекте недвижимости.
Специалисты нашей компании продуктивно сотрудничают с органами кадастрового учета Москвы и Московской области. В своей работе они соблюдают все требования и учитывают нюансы в части оформления документов. При необходимости мы можем произвести межевание земельного участка и профессионально обследовать объект.
Всю процедуру постановки на кадастровый учет мы можем взять на себя, освободив заказчика от непродуктивной траты времени. Кадастровый паспорт на недвижимость вы получите гарантированно и в срок.