Оценка и кадастровые работы
Специфика нашей компании заключается в проведении оценки недвижимости и кадастровых работ в Москве и Подмосковье. Объективность, высокое качество, короткие сроки выполнения поставленных задач, профессионализм, адекватная стоимость – это наши конкурентные преимущества.
В современных условиях оценка недвижимости востребована как никогда. Это обусловлено существенным различием между рыночной и кадастровой стоимостью объекта, и в разных ситуациях возникает необходимость получения наиболее точной информации по оценке недвижимого имущества.
О наших возможностях
Специалисты компании специализируются на следующих направлениях деятельности:
- оценка зданий, сооружений, помещений;
- оценка земельных участков;
- оценка автомобильных и прочих транспортных средств:
- оценка спецтехники;
- оценка производственного и специализированного оборудования;
- оценка объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов;
- оценка ущерба и расчет стоимости восстановления объектов недвижимости;
- комплекс кадастровых работ;
- дополнительные мероприятия – консультации, справки и прочие.
Опытные оценщики и кадастровые инженеры работают в соответствии с действующими регламентами и нормативами, используя при этом новейшие информационные базы и технические средства.
Для каких целей осуществляется оценка объектов недвижимости
Заказчиками услуг нашей компании могут выступать физические и юридические лица. В рамках ФЗ №135 от 29.07.1998г. по итогам работы эксперт предоставляет заказчику отчет. Этот документ может быть использован при необходимости таких операций, как:
- заключение договора аренды;
- использование имущества в качестве залога при получении кредита;
- предоставление в судебные органы;
- заключение нотариальных сделок;
- проведение регистрационных мероприятий с имуществом;
- оптимизация налоговых отчислений;
- торговые и коммерческие операции с недвижимостью;
- смена стратегии в сфере бизнеса.
Отчет независимого эксперта об оценке имущества может понадобиться заказчику и в других случаях, важно, что этот документ обладает юридической силой.
Кадастровые работы
Между оценочными и кадастровыми работами прослеживается тесная взаимосвязь. Зачастую заказчику приходится оспаривать кадастровую стоимость объекта недвижимости, чтобы снизить ее для налогообложения. Эти и другие вопросы наши специалисты решают объективно и на законных основаниях. Например, постановка земельного участка на кадастровый учет без комплексных мероприятий по уточнению границ, описанию принадлежности и цели использования земель, информации о дорогах и проездах просто невозможна.
Все исследования кадастровых инженеров фиксируются и в дальнейшем представляют особую ценность при проектировании дорог, прокладке коммуникаций, линий связи, ЛЭП и прочего. Кадастровый паспорт на земельный участок – определяющий документ для оформления собственности на землю.
Исследование земельного участка, чертежи с необходимыми отметками, подготовка сопроводительных документов – все эти мероприятия предшествуют передаче документации в согласовательные инстанции. Заключительным этапом кадастровых работ считается постановка участка на кадастровый учет.
Цены на кадастровые работы в нашей компании соответствуют средним показателям в столичном регионе. Для конкретного объекта недвижимости и с учетом всех сопутствующих сложностей производится индивидуальный расчет стоимости работ. Оперативность и качество услуг специалистов вне зависимости от стоимости всегда стабильны.