kadastr2

 Компания "МастерКад"

Землеустроительные и кадастровые работы 

Отравить информацию email2

info@kadastrovyie-rabotyi.ru

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Сообщение

Вопрос: сколько будет

Землеустроительные и кадастровые работы в Москве и Московской области
г. Москва, Малая Грузинская, д. 28,
Тел. +7 (495) 133-39-03

Технический план на здание

Технический план на здание

Технический план здания – это базовый документ для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет или внесения изменений в государственном кадастре.
На практике подготовкой технического плана занимаются кадастровые инженеры со специальным образованием. Сбор информации на подготовительном этапе работ требует внимательного изучения многих аспектов. Работы ведутся на основании приказа №403 Минэкономразвития с поправками, внесенными в 2014 году.
Согласно этому документу технический план должен состоять из двух разделов – текстового и графического.

Этапы производства работ по созданию технического плана здания

Технический план на здание
Составление технического плана здания включает в себя несколько последовательных этапов:

  • Сбор исходных данных об объекте – документов, справок, выписок;
  • Производство замеров и расчетов;
  • Составление рабочих чертежей;
  • Систематизация собранных сведений.

Кадастровому инженеру приходится тесно взаимодействовать с органами государственного учета. Сроки исполнения заданий на изготовление технического плана здания в нашей организации значительно меньше, чем в районных БТИ.

Документы для составления техплана здания

Перечень необходимых документов для технического плана определен регламентом. В него входят:

  • Выписка из государственного кадастра о земельном участке и здании.
  • Кадастровый план земельного участка или совокупности территорий, на которых стоит здание.
  • Кадастровые паспорта всех помещений многоквартирных домов.
  • Техническое задание заказчика с определением цели составления плана.
  • Копии страниц проектных документов (при необходимости).
  • Документы правоустанавливающего содержания и справки об обременениях и ограничениях на недвижимость.

Копии всех используемых документов предъявляются заказчику вместе с техпланом в составе Приложения.

Какие сведения содержит технический план здания?

Текстовая часть технического плана включает в себя большой список разделов. В частности, в него могут быть включены следующие пункты:

  • общая информация о проведенных работах;
  • перечень документов, прилагаемых к техплану;
  • расчеты и измерения;
  • основные показатели, характеризующие объект в целом;
  • информация о территориальном расположении здания;
  • описание отдельных частей и помещений дома;
  • заключительная часть.

В графическом разделе технического плана также содержатся важные сведения:

  • схемы размещения здания на территории и расположения геодезических объектов;
  • основные чертежи здания;
  • поэтажные планы.

Некоторые пункты этих разделов подлежат обязательному отражению в техническом плане здания. Для многоквартирных домов составление техплана имеет свои индивидуальные особенности. Состав производства работ по изготовлению технического плана определяется теми целями, которыми руководствуется заказчик.

О наших приоритетах

Качественное составление технического плана здания в сжатые сроки могут выполнить только специалисты с большим стажем работ по этому профилю. У нас есть такие сотрудники. За разумное вознаграждение они могут выполнить весь комплекс работ, начиная от сбора информации и заканчивая получением кадастрового паспорта (если это необходимо).
Стоимость изготовления техплана находится в прямой зависимости от масштаба работ – площадей территории, здания, помещений; сложности условий сбора сведений и других рабочих моментов.