kadastr2

 Компания "МастерКад"

Землеустроительные и кадастровые работы 

Отравить информацию email2

info@kadastrovyie-rabotyi.ru

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Сообщение

Вопрос: сколько будет

Землеустроительные и кадастровые работы в Москве и Московской области
г. Москва, Малая Грузинская, д. 28,
Тел. +7 (495) 133-39-03

Регистрация земельного участка

Регистрация земельного участка в упрощенном режиме

Регистрация земельного участкаДачная амнистия принесла некоторые упрощения и преимущества в регистрацию собственности. Например:

  • Для регистрации участка владения по дачной амнистии требуется всего лишь два документа вместо десяти, которые требовались ранее. Этими документами являются кадастровый проект или план участка, а также акт о нахождении участка в собственности, или же любой другой вид документа, подтверждающий собственность участка.
  • Закон об упрощении режима является бессрочным. Это значит, что все объекты, которые возможно подлежат подобной регистрации, которые возможно зарегистрировать в упрощенном режиме, подлежат данной регистрации всегда, несмотря на то, что официальное действие закона распространяется на срок до 2018 года.

Сложности по регистрации

На ряду со своими преимуществами упрощенный режим регистрации земельных владений и недвижимости на них имеет и свои сложности.

  1. Первая сложность заключается в том, что по дачной амнистии возможно зарегистрировать на себя далеко не все строения и недвижимость. В законе прописаны объекты, которые не подлежат регистрации. К ним относятся здания и сооружения, расположенные в заповедниках, а также на территории природоохранных зон, а также зон культурного наследия страны.
  2. Возможное отсутствие некоторых видов документов. Для того, чтобы зарегистрировать участок по дачной амнистии, необходимо собрать пакет документов, которых зачастую просто нет у собственника имущества. Это может произойти в двух случаях. Во-первых, при ненадлежащем оформлении сделки по продаже или покупке участка в результате которой у нового собственника не оказалось всех необходимых документов. Во-вторых, участок был куплен очень давно, а в то время не выдавались документы типа кадастрового проекта участка и тому подобное. Тем не менее эти и другие документы требуются при желании зарегистрировать недвижимость или участок по дачной амнистии.
  3. Необходимость дополнительных процедур, например таких, как определение границ участка. Данная услуга, или межевание, проводится специализированными компаниями, занимающимися строительством либо геодезической работой. Также межевание участка является платным и зачастую затягивается на длительный период из-за перегруженности компаний, которые эту услугу оказывают.

Именно из-за сложностей многие люди решают не пользоваться данной амнистией, хотя закон существенно упрощает процесс регистрирования землевладений, а также недвижимого имущества, для которого не следует получать документы для их строительства.

В заключение стоит отметить, что вышеописанная амнистия имеет ограничение: в ней могут участвовать недвижимость, построенная только после 2001 года.

Обращаетесь к нашим специалистам для решения регистрации земельного участка.