kadastr2

 Компания "МастерКад"

Землеустроительные и кадастровые работы 

Отравить информацию email2

info@kadastrovyie-rabotyi.ru

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Сообщение

Вопрос: сколько будет

Землеустроительные и кадастровые работы в Москве и Московской области
г. Москва, Малая Грузинская, д. 28,
Тел. +7 (495) 133-39-03

Практика решения земельных споров

Практика решения земельных споров

Практика решения земельных споровЗемельная реформа в России длится уже не одно десятилетие. Но появление огромного количества собственников земельных наделов породило и множество проблем, связанных с имущественными интересами граждан. Законы в части распределения участков и прав владельцев стабильностью не отличаются, и за годы хаотичного реформирования земельного рынка сложилась ситуация, требующая немедленного наведения порядка в этой сфере.

В судах тем временем скопилась масса исковых заявлений по спорным земельным вопросам. Рядовые граждане не могут решить свои проблемы самостоятельно, для этого необходимо хорошо разбираться в противоречивых нормах меняющихся законов. Специалисты в области землепользования помогают владельцам участков отстоять свои права в суде, добиваясь официального оформления земли в собственность.

Документы в помощь юристу

Юридическая поддержка будет оказана в полном объеме, если владелец земельного участка предоставит специалисту следующие информационные материалы:

  • точные координаты участка;
  • план межевания (если он есть);
  • правоустанавливающие документы – регистрационные и прочие;
  • выписка из государственного кадастра (если участок в него включен);
  • справка о принадлежности земли к определенной категории.

При грамотном и обстоятельном комплектовании пакета документов решить спорный вопрос чаще всего удается без обращения в суд.

Причины споров в области земельного права

Чаще всего граждане обращаются за профессиональной консультацией в следующих ситуациях:

  • при необходимости установления прав собственности на землю;
  • для определения фактических границ участка;
  • при возникновении конфликтов с соседями;
  • при разделе долей собственности между совладельцами;
  • для оформления торговых операций при покупке или продаже земли

Во всех ситуациях, касающихся частной собственности, предпосылок для споров может быть много. Основной инструмент в урегулировании земельных вопросов – это межевание участка. Обозначение четких границ обычно сразу устанавливает согласие между соседями.
Вопросы о выделении долей не всегда могут быть решены просто: существуют ограничения по площади выделяемых долей, а также учитываются и другие важные обстоятельства, связанные с особенностями территории.

Рекомендации специалиста

С 2018 года будут введены новые правила учета частных земель. До этого времени все участки должны быть поставлены на государственный кадастровый учет. Только объекты собственности, учтенные в государственном кадастре, можно будет покупать, продавать, дарить и передавать по наследству.
Поэтому во избежание новой волны судебных разбирательств по вопросам землепользования уже сейчас владельцам стоит позаботиться об официальном оформлении прав на собственность с прохождением всех необходимых процедур. Специалисты нашей компании готовы проконсультировать вас и предоставить полный комплекс услуг правового и технического характера.