kadastr2

 Компания "МастерКад"

Землеустроительные и кадастровые работы 

Отравить информацию email2

info@kadastrovyie-rabotyi.ru

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Сообщение

Вопрос: сколько будет

Землеустроительные и кадастровые работы в Москве и Московской области
г. Москва, Малая Грузинская, д. 28,
Тел. +7 (495) 133-39-03

Постановка земельного участка

Постановка земельного участка на кадастровый учет

Наличие сведений об участке или ином виде недвижимости позволяет:

  1.  Без каких-либо еще фактов и доказательств определить владельца.
  2.  Узнать рубежи участка.
  3. Целевое предназначение.

Вышеозначенные параметры имеют определяющее значение при совершении того или иного рода сделок с недвижимостью, позволяют избежать много неясных моментов, а также сэкономить уйму времени у участников.

Документация для постановки земельного участка

Для оформления земли в соответствующее учреждение необходимо предоставить пакет документов, состоящий из:

  1. Паспорта.
  2. Верификации прерогативы владения.
  3. Факта, доказывающий приобретение преимущества владения (дарение, купли-продажа).
  4. Межевого и геодезического плана надела.
  5. Доверенности (при участии доверенного лица).
  6.  Чека об оплате пошлины.

Порядок постановки на кадастровый учет

Собрав все нужные бумаги, следует обратиться в главное ведомство Росреестра или МФЦ. Предоставить документацию и взять расписку с сотрудника, в которой указывается дата обращения и перечень приложенных бумаг. Если с предоставленной информацией и бумагами все в порядке, то на протяжении месяца надел поставят на учет. Результатом постановки станет выдача лично в руки кадастрового паспорта владельцу.

Однако не всегда проходит все гладко. Наиболее часто встречающиеся причины отказа в постановке на учет:

  • Были предоставлены не все документы;
  • Выявлены ошибки в кадастре (оформляется прошение об их устранении);
  • Произошло наложение участков одного на другой (провести новое межевание);
  • Имеется судебный запрет на внесение информации об участке в реестр;
  • Разноплановый объект (состоит из территорий, которые предназначаются для разных целей эксплуатации и участок нельзя объединить);
  • Документацию оформляло лицо, неуполномоченное на то владельцем.

Условия постановки на учет

Не всякий человек вправе распоряжаться имуществом, совершать сделки, да и вовсе нести ответственность за свои действия и поступки. Для постановки надела на учет субъект должен быть совершеннолетним, обладать правосубъектностью, иметь прерогативу оформления. Помимо этого, предъявляются требования к самому участку:

  1.  Объект должен принадлежать человеку по преимуществу владения.
  2. По документу о бессрочной эксплуатации.
  3. По прерогативе наследования.
  4. По соглашению.
  5. Отсутствие запрета на регистрацию.